Строки розірвання договору оренди

Коротко: Орендарі можуть розірвати договір з повідомленням за три місяці до кінця місяця. Для орендодавців строк подовжується разом із тривалістю оренди.

Докладніше: Повідомлення має дійти до адресата не пізніше третього робочого дня місяця, щоб діяти до кінця наступного за найближчий місяця.

Подробиці

• Орендар: Завжди три місяці, незалежно від строку оренди.
• Орендодавець: Три місяці до п’яти років, шість місяців до восьми років, потім дев’ять місяців. Розірвання потребує законної підстави.
• Письмова форма: Розірвання має бути підписаним і письмовим. Електронної пошти недостатньо.
• Доказ отримання: Рекомендований лист із врученням або кур’єр зі свідками.
• Строкові договори та ступенева оренда: Можуть діяти особливі правила, перевірте договір (eigenbedarfskuendigung, wohnungsuebergabe-und-protokoll).