Як правильно провітрювати й уникати плісняви

Коротко: Пліснява з’являється, коли будівельні елементи довго лишаються вологими. Інтенсивним коротким провітрюванням, відповідною вологістю та теплом на стінах її зазвичай вдається запобігти.

Докладніше: Тепле повітря утримує більше водяної пари, ніж холодне. Якщо вологе тепле повітря зустрічає холодну поверхню (зовнішня стіна, укіс вікна), вода конденсується й росте пліснява.

Подробиці

• Вологість: Мета — близько 40–60 % відносної вологості. Гігрометр (кілька євро) показує значення. Постійно вище 60 % ризиковано, вище 70 % — особливо.
• Інтенсивне провітрювання: Кілька разів на день повністю відчиняти вікна на 5–10 хвилин (протяг за кількох вікон, на час прикрутити опалення). Постійно прочинені вікна охолоджують стіни й погано провітрюють.
• Джерела вологи: Готування, душ, сушіння білизни, кімнатні рослини та дихання. Після душу й готування провітрювати одразу, кришки на каструлі, не сушити білизну в квартирі або лише з провітрюванням.
• Меблі: Ставити шафи на кілька сантиметрів від зовнішніх стін, щоб циркулювало повітря.
• Опалення: Помірно опалювати всі приміщення, не давати спальні повністю остигати, зачиняти двері до холодніших кімнат.
• Містки холоду: Кути, укоси вікон і короби жалюзі холодніші. Пліснява з’являється там першою. Допомагає утеплення чи утеплювальні плити.
• Якщо пліснява є: Невеликі плями (менше приблизно півквадратного метра) протирати водою та засобом для чищення або спиртом, усунути причину. На великих площах — спеціалізована фірма, респіратор (FFP2) і рукавички. Не використовувати хлорні засоби на шпалерах.
• Орендарі: Повідомляти орендодавця про плісняву письмово (повідомлення про недолік). Причина — стан будівлі чи поведінка під час провітрювання — часто з’ясовується лише експертизою.
• Техніка: Вентиляційні установки з рекуперацією тепла провітрюють автоматично.

Див. також: зниження витрат на опалення, договір оренди