Сроки расторжения договора аренды

Коротко: Арендаторы могут расторгнуть договор с уведомлением за три месяца к концу месяца. Для арендодателей срок удлиняется вместе с продолжительностью аренды.

Подробнее: Уведомление должно дойти до адресата не позднее третьего рабочего дня месяца, чтобы действовать к концу следующего за ближайшим месяца.

Подробности

• Арендатор: Всегда три месяца, независимо от срока аренды.
• Арендодатель: Три месяца до пяти лет, шесть месяцев до восьми лет, затем девять месяцев. Расторжение требует законного основания.
• Письменная форма: Расторжение должно быть подписано и письменным. Электронной почты недостаточно.
• Доказательство получения: Заказное письмо с вручением или курьер со свидетелями.
• Срочные договоры и ступенчатая аренда: Могут действовать особые правила, проверьте договор (eigenbedarfskuendigung, wohnungsuebergabe-und-protokoll).