Расторжение из-за собственной потребности

Коротко: Арендодатель вправе расторгнуть договор, если квартира нужна ему самому, членам семьи или домочадцам. Потребность он должен обосновать конкретно.

Подробнее: Закон требует законного интереса. Надуманное обоснование может повлечь возмещение ущерба.

Подробности

• Форма: Расторжение должно быть письменным и содержать причины.
• Сроки: Чем дольше длится аренда, тем длиннее срок уведомления (три, шесть или девять месяцев, kuendigungsfristen-im-mietverhaeltnis).
• Тяжёлый случай: Арендаторы могут возразить, например при глубокой старости, тяжёлой болезни или если нет замены жилья.
• Срок запрета: Для переоформленных квартир в собственность действует срок запрета на расторжение.
• Помощь: Заранее получите совет в союзе арендаторов или у адвоката. Не съезжайте без проверки.