Как правильно проветривать и избегать плесени

Коротко: Плесень появляется, когда строительные элементы долго остаются влажными. Интенсивным коротким проветриванием, подходящей влажностью и теплом на стенах её обычно удаётся предотвратить.

Подробнее: Тёплый воздух удерживает больше водяного пара, чем холодный. Если влажный тёплый воздух встречает холодную поверхность (наружная стена, откос окна), вода конденсируется и растёт плесень.

Подробности

• Влажность: Цель — около 40–60 % относительной влажности. Гигрометр (несколько евро) показывает значение. Постоянно выше 60 % рискованно, выше 70 % — особенно.
• Интенсивное проветривание: Несколько раз в день полностью открывать окна на 5–10 минут (сквозняк при нескольких окнах, на время прикрыть отопление). Постоянно приоткрытые окна охлаждают стены и плохо проветривают.
• Источники влаги: Готовка, душ, сушка белья, комнатные растения и дыхание. После душа и готовки проветривать сразу, крышки на кастрюли, не сушить бельё в квартире или только с проветриванием.
• Мебель: Ставить шкафы на несколько сантиметров от наружных стен, чтобы циркулировал воздух.
• Отопление: Умеренно отапливать все помещения, не давать спальне полностью остывать, закрывать двери в более холодные комнаты.
• Мостики холода: Углы, откосы окон и короба жалюзи холоднее. Плесень появляется там первой. Помогает утепление или утеплительные плиты.
• Если плесень есть: Небольшие пятна (менее примерно полуквадратного метра) протирать водой и чистящим средством или спиртом, устранить причину. На больших площадях — специализированная фирма, респиратор (FFP2) и перчатки. Не использовать хлорные чистящие средства на обоях.
• Арендаторы: Сообщать арендодателю о плесени письменно (уведомление о недостатке). Причина — состояние здания или поведение при проветривании — часто выясняется лишь экспертизой.
• Техника: Вентиляционные установки с рекуперацией тепла проветривают автоматически.

См. также: снижение расходов на отопление, договор аренды