Суборенда

Коротко: Хто хоче здати частину квартири або всю квартиру далі, як правило, потребує дозволу орендодавця. За певних умов на нього є право.

Докладніше: Право є, якщо після укладення договору виникає законний інтерес, наприклад робота за кордоном або зросли витрати.

Подробиці

• Отримати дозвіл: Подати письмово, назвати суборендаря й пояснити мету.
• Відмова: Орендодавець може відмовити з поважної причини, наприклад через перенаселеність.
• Надбавка за суборенду: Орендодавець може вимагати надбавку, якщо суборенда його додатково обтяжує.
• Відповідальність: Основний орендар відповідає перед орендодавцем за суборендаря.
• Без дозволу: Таємна суборенда (наприклад, через туристичні портали) може призвести до розірвання. Комерційна подобова оренда здебільшого не дозволена (mietvertrag-die-wichtigsten-punkte-vor-der-unterschrift).