Косметичний ремонт у винайманій квартирі

Коротко: Косметичний ремонт — дрібні роботи на кшталт фарбування, обклеювання шпалерами та лакування. Чи має платити орендар, залежить від договору й поточної судової практики.

Докладніше: Багато застережень недійсні, наприклад жорсткі строки чи підсумковий ремонт незалежно від стану. Тоді витрати несе орендодавець.

Подробиці

• Передана без ремонту: Якщо квартиру передано неремонтованою, орендодавець зазвичай не має права вимагати ремонту.
• Жорсткі строки: «Фарбувати кожні три роки» без урахування стану часто недійсне.
• Вибір кольору: Загальні вимоги («білий») у період оренди, як правило, неприпустимі.
• Не належить: Утримання опалення, труб чи вікон — справа орендодавця.
• Порада: Перевірте договір, перш ніж витрачати багато грошей (mietvertrag-die-wichtigsten-punkte-vor-der-unterschrift, wohnungsuebergabe-und-protokoll).