Субаренда

Коротко: Кто хочет сдать часть квартиры или всю квартиру дальше, как правило, нуждается в разрешении арендодателя. При определённых условиях на него есть право.

Подробнее: Право есть, если после заключения договора возникает законный интерес, например работа за границей или выросшие расходы.

Подробности

• Получить разрешение: Подать письменно, назвать субарендатора и объяснить цель.
• Отказ: Арендодатель может отказать по важной причине, например при переполненности.
• Надбавка за субаренду: Арендодатель может потребовать надбавку, если субаренда его дополнительно обременяет.
• Ответственность: Основной арендатор отвечает перед арендодателем за субарендатора.
• Без разрешения: Тайная сдача в субаренду (например, через туристические порталы) может привести к расторжению. Коммерческая посуточная аренда чаще всего не разрешена (mietvertrag-die-wichtigsten-punkte-vor-der-unterschrift).