Регистрация по месту жительства и подтверждение от арендодателя

Коротко: Тот, кто в Германии въезжает в новое жильё, должен в течение двух недель зарегистрироваться в ведомстве регистрации. Для этого обычно нужно подтверждение от арендодателя (Wohnungsgeberbestätigung).

Подробнее: Обязанность регистрации установлена Федеральным законом о регистрации и одинаково касается арендаторов, собственников и субарендаторов. Предоставляющий жильё обязан подтвердить въезд письменно или в электронном виде. За пропуск срока грозит штраф. Конкретный порядок различается в зависимости от общины.

Подробности

• Где регистрироваться: Ответственное учреждение — бюро граждан (Bürgeramt) или ведомство регистрации по новому месту жительства. Во многих городах нужна запись на приём, некоторые предлагают регистрацию онлайн.
• Документы: Обычно нужны удостоверение личности или паспорт, подтверждение от арендодателя и при необходимости документы на переезжающих вместе членов семьи.
• Подтверждение от арендодателя: В нём указаны имя и адрес предоставляющего жильё, дата въезда, адрес квартиры и имена лиц, обязанных зарегистрироваться.
• Кто подтверждает: Обычно это арендодатель или назначенная им управляющая компания. При субаренде подтверждает основной арендатор.
• Снятие с регистрации: При переезде внутри Германии достаточно зарегистрироваться на новом месте. Сниматься с регистрации нужно прежде всего при выезде за границу.
• Фиктивная регистрация: Выдавать подтверждение человеку, который на самом деле не въезжает, запрещено, за это может грозить крупный штраф.
• Второе жильё: У кого несколько квартир, регистрирует основное и дополнительное место жительства. Некоторые города взимают налог на второе жильё.
• После этого: Новый адрес вносится в удостоверение личности. Также сообщите в отдел регистрации транспорта, банк, страховые компании, работодателю и в службу радиовещательного взноса.
• Планирование: Регистрацию лучше сразу включить в план переезда и заранее записаться на приём (umzug-planen-checkliste, untermiete, rundfunkbeitrag-wer-zahlt-und-wer-sich-befreien-lassen-kann).