Косметический ремонт в съёмной квартире

Коротко: Косметический ремонт — мелкие работы вроде покраски, оклейки обоями и лакировки. Должен ли платить арендатор, зависит от договора и текущей судебной практики.

Подробнее: Многие оговорки недействительны, например жёсткие сроки или итоговый ремонт независимо от состояния. Тогда расходы несёт арендодатель.

Подробности

• Передана без ремонта: Если квартира передана неотремонтированной, арендодатель обычно не вправе требовать ремонта.
• Жёсткие сроки: «Красить каждые три года» без учёта состояния часто недействительно.
• Выбор цвета: Общие требования («белый») в период аренды, как правило, недопустимы.
• Не относится: Содержание отопления, труб или окон — дело арендодателя.
• Совет: Проверьте договор, прежде чем тратить много денег (mietvertrag-die-wichtigsten-punkte-vor-der-unterschrift, wohnungsuebergabe-und-protokoll).