Домашні тварини в орендованій квартирі

Коротко: Дрібних тварин, наприклад рибок, хом’яків чи хвилястих папужок, орендарі в Німеччині, як правило, можуть тримати у звичайній кількості без дозволу. Щодо собак і котів усе залежить від договору оренди та зважування інтересів у конкретному випадку.

Докладніше: Федеральний верховний суд визнав недійсною загальну заборону собак і котів у типовому договорі оренди. Але це не означає, що дозволено будь-яку тварину: орендодавець може відмовити у згоді з зрозумілих причин. Цей огляд не замінює юридичної консультації.

Подробиці

• Дрібні тварини: Тварини, які живуть у клітках, тераріумах чи акваріумах і не заважають сусідам, зазвичай належать до нормального користування житлом.
• Собаки й коти: Якщо договір вимагає згоди, запитайте письмово ще до того, як заведете тварину. Без чіткого правила все залежить від обставин.
• Зважування: Враховують, наприклад, вид, розмір і кількість тварин, розмір квартири, інтереси сусідів та особливі потреби орендаря.
• Особливі тварини: Для небезпечних або незвичних тварин, наприклад отруйних змій, як правило, потрібен дозвіл, часто й від органів влади.
• Собаки-помічники: Собаки-поводирі та інші собаки-помічники мають особливий статус. Їхнє призначення має велику вагу під час зважування інтересів.
• Повага до сусідів: Постійний гавкіт, запахи чи бруд на сходах можуть призвести до суперечок, а в крайніх випадках — до відкликання дозволу.
• Пошкодження: Подряпини чи пошкодження понад звичайне зношування орендар під час виїзду, як правило, має відшкодувати.
• Страхування: Страхування відповідальності власника собаки розумне, а в деяких федеральних землях обов’язкове.
• З’ясувати заздалегідь: Якщо ви плануєте завести тварину, краще з’ясувати це ще під час пошуку квартири й отримати дозвіл у письмовій формі (haustier-anschaffen-verantwortung-und-kosten, ruhezeiten-und-hausordnung, wohnungsuebergabe-und-protokoll).