Alt kiracılık

Kısaca: Dairenin bir kısmını ya da tamamını başkasına kiralamak isteyen genellikle ev sahibinin iznine ihtiyaç duyar. Belirli koşullarda buna hakkı vardır.

Biraz daha ayrıntılı: Sözleşmeden sonra meşru bir menfaat doğarsa hak vardır; örneğin yurt dışında iş veya artan maliyetler.

Ayrıntılı

• İzin alma: Yazılı başvurun, alt kiracıyı belirtin ve amacı açıklayın.
• Ret: Ev sahibi, örneğin aşırı kalabalık gibi önemli bir nedenle reddedebilir.
• Alt kira zammı: Alt kiralama ona ek yük getiriyorsa ev sahibi zam isteyebilir.
• Sorumluluk: Asıl kiracı, alt kiracı için ev sahibine karşı sorumludur.
• İzinsiz: Gizli alt kiralama (örneğin tatil portalları üzerinden) feshe yol açabilir. Ticari tatil kiralaması çoğunlukla yasaktır (mietvertrag-die-wichtigsten-punkte-vor-der-unterschrift).