Осмотр квартиры: на что обратить внимание

Коротко: При осмотре квартиры стоит обращать внимание не только на первое впечатление, но и целенаправленно проверять дефекты и важные детали. Хорошо подготовленный человек замечает проблемы до подписания договора аренды.

Подробнее: Чек-лист помогает не упустить важные моменты во время часто стрессового осмотра с несколькими заинтересованными сторонами.

Подробности

Не является юридической консультацией.

• Влага и плесень: Проверить углы, оконные рамы и пространство за мебелью на пятна или затхлый запах.
• Окна и отопление: Открыть и закрыть окна, проверить работу радиаторов и необходимость стравливания воздуха (heizkoerper-entlueften).
• Приём телефона и интернет: Проверить на месте, так как плохой приём трудно изменить после переезда.
• Источники шума: Посетить в разное время дня, чтобы оценить уличный или соседский шум.
• Планировка и мебель: Взять замеры, чтобы проверить, подойдёт ли собственная мебель.
• Вопрос о коммунальных расходах: Спросить об уровне эксплуатационных расходов и энергетическом паспорте для реалистичной оценки общих затрат.
• Готовые документы: Держать под рукой справку о доходах, анкету о себе и паспорт, чтобы быстро реагировать при заинтересованности (wohnungssuche-tipps-und-betrug-erkennen).