Арендный залог

Коротко: Арендный залог — обеспечение, которое арендатор даёт арендодателю на случай возможного ущерба или неоплаченных платежей. Он может составлять не более трёх месячных нетто-арендных плат.

Подробнее: Арендатор может внести залог тремя равными ежемесячными частями. Арендодатель должен размещать его отдельно от собственного имущества в банке под обычный процент. После выезда и разумного срока проверки (обычно от трёх до шести месяцев) он должен вернуть его с процентами.

Подробности

Не является юридической консультацией.

• Формы: Сберегательная книжка, счёт, гарантия или страхование залога.
• Срок проверки: Арендодатель может удержать часть, если ещё ожидается счёт по коммунальным платежам, но только разумную сумму.
• Ущерб: Обычный износ вычитать нельзя.
• Акт приёма-передачи: С фотографиями и датами при въезде и выезде предотвращает споры.
• Исковая давность: Требования арендодателя о возмещении ущерба погашаются давностью через шесть месяцев после возврата.

См. также: Проверка счёта по коммунальным платежам